1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
墨田区
84.6万円/㎡
前年比0.0%
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ライオンズマンション押上第2
東京都墨田区押上三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 31.32㎡の場合
相場
3,733万円
119.2万円/㎡
2,615
3,361
4,106
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,106万円
107.3万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月3日
ライオンズマンション押上第2
4,280万円（136.7万円/㎡）/ 6階 / 31.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 4,280万円 | 136.7万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 95.1万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/03 | 3,980万円 | 71.7万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 73.5万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 4,180万円 | 75.3万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 77.1万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 91.5万円 | 2階 | 58.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,490万円 | 80.9万円 | 2階 | 55.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 80.9万円 | 2階 | 55.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,480万円 | 80.7万円 | 2階 | 55.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,390万円 | 91.5万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 5,490万円 | 93.2万円 | 2階 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/07 | 5,490万円 | 93.2万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は114.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ライオンズマンション押上第2 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 4,280万円 | 136.7万円 | 31.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | 両国アムフラット 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 133.5万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アルシェ菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.34㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/25 | メインステージ錦糸町駅前II 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,980万円 | 125.5万円 | 23.75㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/03 | メインステージ錦糸町駅前2 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,580万円 | 108.6万円 | 23.75㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/01 | パレステュディオDimt錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,650万円 | 106.9万円 | 24.79㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/10 | メインステージ錦糸町駅前 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,900万円 | 122.1万円 | 23.75㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/23 | センチュリー菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 3,680万円 | 107.0万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | グランドメゾン菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2000年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、墨田区では0%上昇しています。
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